Na sprzedaż
Syndyk sprzeda udział 1/2 w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego przy ul. Mickiewicza w Jaśle - NOWA NIŻSZA CENA
Syndyk masy upadłości w postępowaniu upadłościowym Marty Lasoty, sygn. akt RZ1Z/GUp-s/214/2023 - osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, ogłasza sprzedaż z wolnej ręki w trybie zaproszenia do składania pisemnych ofert na zakup udziału ½ części w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nr 15 o powierzchni 48,60 m2 zlokalizowanego w budynku nr 112 przy ul. Mickiewicza w Jaśle, w obrębie 18-Gamrat.
Lokal mieszkalny znajduje się w budynku wielorodzinnym usytuowanym na działce nr 12/16 stanowiącej własność Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, dla której to nieruchomości przez Sąd Rejonowy w Jaśle V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta numer KS1J/00078703/7. Lokal mieszkalny nie posiada urządzonej księgi wieczystej.
Określenie warunków sprzedaży uwzględniając, że:
I. Cena wywoławcza sprzedaży ww. udziału nie niższa niż 75.451,50 zł.
II. Warunkiem uczestniczenia w sprzedaży jest:
- Złożenie pisemnej oferty w zamkniętej kopercie z napisem: „Oferta na zakup udziału ½ części w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nr 15 w budynku nr 112 przy ul. Mickiewicza w Jaśle, sygn. akt RZ1Z/GUp-s/214/2023 – nie otwierać” w nieprzekraczalnym terminie do dnia 4 kwietnia 2024 r. na adres: Kancelaria Radcy Prawnego Dorota Dietl ul. Kościuszki 37/7a, 38-200 Jasło. Koperta zawierająca ofertę powinna być złożona w drugiej zamkniętej kopercie. Oferty należy składać wyłącznie drogą pocztową. Za datę złożenia oferty przyjmuje się datę wpływu do biura.
- Wpłacenie wadium w wysokości 11.317,73 zł na konto Marty Lasoty w upadłości, numer rachunku: 68 8627 1011 3001 0057 2187 0001 w nieprzekraczalnym terminie do dnia 4 kwietnia 2024 r. Wadium uważa się za wpłacone z dniem uznania rachunku bankowego Sprzedającego.
III. Pisemna oferta musi zawierać:
- Imię i nazwisko bądź nazwę oferenta oraz miejsce zamieszkania lub siedzibę, a także podpisy osób upoważnionych do reprezentacji wraz z aktualnym odpisem z KRS lub CEIDG.
- Oferowaną cenę zakupu, wyrażoną cyfrowo i słownie, nie niższą niż cena wywoławcza. W przypadku różnicy w cenie napisanej cyfrowo a słownie, decyduje cena zapisana słownie.
- Pisemne oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym, technicznym i prawnym przedmiotu oferty oraz warunkami sprzedaży i nie wnosi w tym zakresie żadnych zastrzeżeń.
- Zobowiązanie oferenta do pokrycia wszystkich kosztów, opłat i podatków związanych z zawarciem umowy sprzedaży.
- Oryginały lub poświadczone za zgodność z oryginałem przez notariusza kopie uchwał zawierających zgodę właściwych organów na nabycie przedmiotu sprzedaży oraz wszelkich innych dokumentów wymaganych przez przepisy prawa. W przypadku złożenia oferty przez osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej lub osoby fizyczne prowadzące jednoosobową działalność gospodarczą podlegającą wpisowi do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej należy dołączyć oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na zawarcie umowy w przypadku pozostawania we współwłasności ustawowej majątkowej małżeńskiej.
- Wymóg określony w pkt. 5 dotyczy także wszystkich wspólników spółki cywilnej.
IV. Pozostałe warunki:
- Kupujący zobowiązany będzie do poniesienia wszystkich kosztów, opłat i podatków związanych z zawarciem umowy sprzedaży, w tym między innymi do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych jeśli będzie on należny według obowiązujących w dacie sprzedaży przepisów, opłat notarialnych i sądowych. Notariusza, który sporządzi akt notarialny wskazuje Syndyk.
- Oferent, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany będzie do wpłacenia oferowanej ceny i do zawarcia umowy sprzedaży w terminie wyznaczonym przez Syndyka, nie dłuższym niż dwa miesiące od dnia wyboru oferty przez Syndyka, przy czym oferowana cena musi zostać zapłacona na rachunek bankowy Marty Lasoty w upadłości numer 68 8627 1011 3001 0057 2187 0001, przed dniem zawarcia umowy sprzedaży. Zapłata w wyniku potrącenia wierzytelności jest niedopuszczalna.
- Wadium oferenta, którego oferta zostanie wybrana zaliczone będzie na poczet ceny kupna, a wadium pozostałych oferentów zostanie zwrócone w terminie do 7 dni od dnia wyboru oferty - bez odsetek. Wadium oferenta, który nie zaoferuje ceny równej co najmniej cenie wywoławczej oraz wadium oferenta, którego oferta zostanie wybrana, a który nie zapłaci ceny w wymaganym terminie, odmówi zawarcia umowy sprzedaży lub nie dojdzie do zawarcia umowy sprzedaży z przyczyn leżących po stronie oferenta, w tym w wyniku nieuzyskania przez oferenta stosownych zezwoleń wymaganych przez odrębne przepisy do zawarcia umowy sprzedaży - przepada.
- Wybrana zostanie oferta oferenta, który zaoferuje najwyższą cenę, nie niższą niż cena wywoławcza.
- Syndyk zastrzega sobie prawo do zmiany warunków sprzedaży, unieważnienia sprzedaży lub odstąpienia od sprzedaży bez podania przyczyny.
- Wyboru oferenta dokona Syndyk.
- Unieważnienie sprzedaży nie powoduje naliczenia odsetek od wadium.
- Odpowiedzialność Syndyka z tytułu rękojmi oraz odpowiedzialność odszkodowawcza za wyrządzoną szkodę w tym z tytułu utraconych korzyści jest wyłączona.
- W sprawach nieuregulowanych warunkami sprzedaży stosuje się przepisy Prawa upadłościowego oraz kodeksu cywilnego.,
V. Szczegółowe warunki sprzedaży dostępne są stronie internetowej www.syndykjaslo.pl
VI. Rozstrzygnięcie nastąpi w terminie 7 dni od daty upływu terminu na składanie ofert.
VII. Przeglądanie operatu szacunkowego oraz uzyskanie szczegółowych informacji dotyczących przedmiotu sprzedaży możliwe jest w Kancelarii Radcy Prawnego Doroty Dietl w Jaśle przy ul. Kościuszki 37/7a, 38-200 Jasło, nr tel. do kontaktu 13 300 00 72.
VIII. Oferty złożone po wyznaczonym terminie lub niespełniające wymogów formalnych warunków sprzedaży podlegają odrzuceniu.
Opis nieruchomości:
Lokal nr 15 ustyuowany jest na II piętrze budynku. Posiada powierzchnię 48,60 m2 w skład której wchodzą następujące pomieszczenia:
- pokój 1 - 24,80 m2,
- pokój 2 - 7,90 m2,
- kuchnia - 5,40 m2,
- łazienka - 2,70 m2,
- WC - 0,90 m2,
- przedpokój - 6,90 m2.
Do lokalu przynależy piwnica nr 15 o powierzchni 3,65 m2.