Na sprzedaż
Syndyk sprzeda udział ½ części w prawie własności nieruchomości gruntowej oznaczonej działką ewidencyjną numer 1313/1, zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w Krośnie - nowa niższa cena
Syndyk masy upadłości w postępowaniu upadłościowym osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej Stanisława Filipa, sygn. akt RZ1Z/GUp-s/589/2023, ogłasza przetarg na sprzedaż udziału w wysokości 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej oznaczonej działką ewidencyjną numer 1313/1 o powierzchni 0,0678 ha, zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położonej w obrębie Śródmieście miasta Krosna, powiat krośnieński, województwo podkarpackie, dla której Sąd Rejonowy w Krośnie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KS1K/00069587/2.
Nieruchomość jest zamieszkała.
Określenie warunków przetargu uwzględniając, że:
I. Cena wywoławcza sprzedaży ww. udziału nie niższa niż 213.500,00 zł (słownie: dwieście trzynaście tysięcy pięćset złotych 00/100).
II. Warunkiem uczestniczenia w przetargu jest:
- Złożenie oferty drogą pocztową na adres: Kancelaria Radcy Prawnego Dorota Dietl ul. Kościuszki 37/7a, 38-200 Jasło lub elektronicznie na adres e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. w nieprzekraczalnym terminie do dnia 21 października 2024 r. Za datę złożenia oferty przyjmuje się datę wpływu do kancelarii lub na adres e-mail.
- Wpłacenie wadium w wysokości 21.350,00 zł (słownie: dwadzieścia jeden tysięcy trzysta pięćdziesiąt złotych 00/100) na rachunek bankowy Stanisława Filipa w upadłości, numer rachunku: 33 8627 0001 2006 8251 8066 0007 w nieprzekraczalnym terminie do dnia 21 października 2024 r. Wadium uważa się za wpłacone z dniem uznania rachunku bankowego Sprzedającego.
III. Oferta musi zawierać:
- Imię i nazwisko bądź nazwę oferenta oraz miejsce zamieszkania lub siedzibę, a także podpisy osób upoważnionych do złożenia oferty.
- Oferowaną cenę zakupu, wyrażoną cyfrowo i słownie, nie niższą niż cena wywoławcza. W przypadku różnicy w cenie napisanej cyfrowo a słownie, decyduje cena zapisana słownie.
- Pisemne oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym, technicznym i prawnym przedmiotu oferty oraz warunkami przetargu i nie wnosi w tym zakresie żadnych zastrzeżeń.
- Zobowiązanie oferenta do pokrycia wszystkich kosztów, opłat i podatków związanych z zawarciem umowy sprzedaży.
- Oryginały lub poświadczone za zgodność z oryginałem przez notariusza kopie uchwał zawierających zgodę właściwych organów na nabycie przedmiotu przetargu oraz wszelkich innych dokumentów wymaganych przez przepisy prawa. W przypadku złożenia oferty przez osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej lub osoby fizyczne prowadzące jednoosobową działalność gospodarczą podlegającą wpisowi do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej należy dołączyć oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na zawarcie umowy w przypadku pozostawania we współwłasności ustawowej majątkowej małżeńskiej.
- Wymóg określony w pkt. 5 dotyczy także wszystkich wspólników spółki cywilnej.
IV. Pozostałe warunki:
- Kupujący zobowiązany będzie do poniesienia wszystkich kosztów, opłat i podatków związanych z zawarciem umowy sprzedaży, w tym między innymi do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych jeśli będzie on należny według obowiązujących w dacie sprzedaży przepisów, opłat notarialnych i sądowych.
- Notariusza, który sporządzi akt notarialny wskazuje Syndyk.
- Oferent, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany będzie do wpłacenia oferowanej ceny i do zawarcia umowy sprzedaży w terminie wyznaczonym przez Syndyka, nie dłuższym niż trzy miesiące od dnia wyboru oferty przez Syndyka, przy czym oferowana cena musi zostać zapłacona na rachunek bankowy Stanisława Filipa w upadłości numer rachunku: 33 8627 0001 2006 8251 8066 0007, przed dniem zawarcia umowy sprzedaży. Zapłata w wyniku potrącenia wierzytelności jest niedopuszczalna.
- Wadium oferenta, którego oferta zostanie wybrana zaliczone będzie na poczet ceny kupna, a wadium pozostałych oferentów zostanie zwrócone w terminie do 7 dni od dnia wyboru oferty - bez odsetek. Wadium oferenta, który nie zaoferuje ceny równej, co najmniej cenie wywoławczej oraz wadium oferenta, którego oferta zostanie wybrana, a który nie zapłaci ceny w wymaganym terminie, odmówi zawarcia umowy sprzedaży lub nie dojdzie do zawarcia umowy sprzedaży z przyczyn leżących po stronie oferenta, w tym w wyniku nieuzyskania przez oferenta stosownych zezwoleń wymaganych przez odrębne przepisy do zawarcia umowy sprzedaży - przepada.
- Wybrana zostanie oferta oferenta, który zaoferuje najwyższą cenę, nie niższą niż cena wywoławcza.
- Wyboru oferenta dokona Syndyk.
- Syndyk zastrzega sobie prawo do zmiany warunków przetargu, unieważnienia przetargu lub odstąpienia od przetargu bez podania przyczyny.
- Unieważnienie przetargu nie powoduje naliczenia odsetek od wadium.
- Odpowiedzialność Syndyka z tytułu rękojmi oraz odpowiedzialność odszkodowawcza za wyrządzoną szkodę w tym z tytułu utraconych korzyści jest wyłączona.
- W sprawach nieuregulowanych warunkami przetargu stosuje się przepisy Prawa upadłościowego oraz kodeksu cywilnego.
V. Rozstrzygnięcie przetargu nastąpi w terminie 7 dni od daty upływu terminu na składanie ofert.
VI. Przeglądanie operatu szacunkowego oraz uzyskanie szczegółowych informacji dotyczących przedmiotu przetargu możliwe jest w Kancelarii Radcy Prawnego Doroty Dietl w Jaśle przy ul. Kościuszki 37/7a, 38-200 Jasło, nr tel. do kontaktu 13 300 00 72.
VII. Oferty złożone po wyznaczonym terminie lub niespełniające wymogów formalnych warunków przetargu podlegają odrzuceniu.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość posiada dostęp do drogi o nawierzchni asfaltowej, położona w strefie centralnej miejscowości w spokojnej okolicy przy ulicy o niewielkim natężeniu. Sąsiedztwo tworzą działki o podobnym charakterze –
zabudowa jednorodzinna, budynki wielomieszkaniowe oraz nieruchomości niezabudowane. Działka w kształcie zbliżonym do trapezu na terenie równinnym o dobrych warunkach geotechnicznych, ogrodzona, pojedyncze nasadzenie drzew i krzewów ozdobnych. W południowo-zachodniej części działki usytuowana jest drewniana wiata. Nieruchomość uzbrojona we wszystkie media: prąd, gaz oraz dostęp do sieci wodno-kanalizacyjnej.
Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, murowany, wolnostojący z garażem i poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Budynek ma zwartą architektonicznie bryłę, dwuspadowy dach oraz taras i balkon, oddany do użytkowania końcem lat 90 ubiegłego wieku. Podjazd do garażu i płytka odbojowa wokół budynku utwardzone kostką brukową. Fundamenty betonowe, ściany z zewnątrz otynkowane, stropy w budynku żelbetonowe, dach konstrukcji drewnianej, kryty blachą , schody żelbetonowe, tynki w pomieszczeniach cementowo wapienne. Stolarka drzwiowa zewnętrzna drewniana, wewnętrzna panelowa/płycinowa, stolarka okienna częściowo drewniana i PVC.. Budynek wyposażony jest w prąd, sieciową instalację gazu i sieciową wodno-kanalizacyjną oraz centralne ogrzewanie na gaz z piecem w podpiwniczeniu, dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazience i ubikacji.
Powierzchnia zabudowy: 113,00 m2 , powierzchnia zabudowy garażu: 24,00 m2, powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 170,14m2
Galeria: