Na sprzedaż
Syndyk ogłasza sprzedaż z wolnej ręki udziału 1/8 w prawie własności nieruchomości gruntowej oznaczonej działką ewidencyjną numer 2132/1 oraz 2132/2 położonych w miejscowości Odrzykoń - nowe warunki przetargu - termin składania ofert 26 luty 2025
Syndyk masy upadłości w postępowaniu upadłościowym osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej - Stanisława Filipa, sygn. akt RZ1Z/GUp-s/589/2023, ogłasza sprzedaż z wolnej ręki i zaprasza do składania pisemnych ofert na zakup: udziału w wysokości 1/8 w prawie własności nieruchomości gruntowej oznaczonej działką ewidencyjną numer 2132/1 o powierzchni 0,28 ha oraz działką ewidencyjną numer 2132/2 o powierzchni 0,02 ha, położonej w miejscowości Odrzykoń, powiat krośnieński, gmina Wojaszówka, województwo podkarpackie, dla której Sąd Rejonowy w Krośnie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KS1K/00066699/9.
Działka ewidencyjna numer 2132/1 stanowi użytki rolne, tj. łąki trwałe ŁIII – 0,23 ha oraz pastwiska trwałe PsIII – 0,05 ha, natomiast działka ewidencyjna numer 2132/2 stanowi użytki rolne, tj. łąki trwałe ŁIII – 0,02 ha. Jeżeli składający ofertę nie będzie rolnikiem indywidualnym w rozumieniu przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, to zgodnie z art. 3 ust. 4 tej ustawy prawo pierwokupu przysługuje Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa działającemu na rzecz Skarbu Państwa. Ustawowe prawo pierwokupu przysługuje pozostałym współwłaścicielom na mocy art. 166 k.c.
Określenie warunków sprzedaży uwzględniając, że:
I. Cena wywoławcza sprzedaży ww. udziału nie niższa niż wartość oszacowania, tj. 1.038,38 zł (słownie: jeden tysiąc trzydzieści osiem złotych 38/100).
II. Warunkiem uczestniczenia w sprzedaży jest:
- Złożenie pisemnej oferty drogą pocztową na adres: Kancelaria Radcy Prawnego Dorota Dietl ul. Kościuszki 37/7a, 38-200 Jasło lub elektronicznie na adres e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. w nieprzekraczalnym terminie do dnia 26 lutego 2025 r. Za datę złożenia oferty przyjmuje się datę wpływu do biura lub datę wpływu na wskazany powyżej adres e-mail.
- Wpłacenie wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej, tj. 103,84 zł (słownie: sto trzy zł 84/100) na rachunek bankowy Stanisława Filipa w upadłości, numer rachunku: 33 8627 0001 2006 8251 8066 0007 w nieprzekraczalnym terminie do dnia 26 lutego 2025 r. Wadium uważa się za wpłacone z dniem uznania rachunku bankowego Sprzedającego.
- Nie dopuszcza się składania ofert wariantowych ani częściowych.
III. Pisemna oferta musi zawierać:
- Imię i nazwisko bądź nazwę oferenta oraz miejsce zamieszkania lub siedzibę, a także podpisy osób upoważnionych do reprezentacji wraz z aktualnym odpisem z KRS lub CEIDG.
- Oferowaną cenę zakupu, wyrażoną cyfrowo i słownie, nie niższą niż cena wywoławcza. W przypadku różnicy w cenie napisanej cyfrowo a słownie, decyduje cena zapisana słownie.
- Pisemne oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym, technicznym i prawnym przedmiotu oferty oraz warunkami sprzedaży i nie wnosi w tym zakresie żadnych zastrzeżeń.
- Zobowiązanie oferenta do pokrycia wszystkich kosztów, opłat i podatków związanych z zawarciem umowy sprzedaży.
- Oryginały lub poświadczone za zgodność z oryginałem przez notariusza kopie uchwał zawierających zgodę właściwych organów na nabycie przedmiotu sprzedaży oraz wszelkich innych dokumentów wymaganych przez przepisy prawa. W przypadku złożenia oferty przez osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej lub osoby fizyczne prowadzące jednoosobową działalność gospodarczą podlegającą wpisowi do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej należy dołączyć oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na zawarcie umowy w przypadku pozostawania we współwłasności ustawowej majątkowej małżeńskiej.
- Wymóg określony w pkt. 5 dotyczy także wszystkich wspólników spółki cywilnej.
IV. Pozostałe warunki:
- Kupujący zobowiązany będzie do poniesienia wszystkich kosztów, opłat i podatków związanych z zawarciem warunkowej umowy sprzedaży oraz ostatecznej umowy sprzedaży, w tym między innymi do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych jeśli będzie on należny według obowiązujących w dacie sprzedaży przepisów, opłat notarialnych i sądowych.
- Notariusza, który sporządzi akt notarialny wskazuje Syndyk.
- Oferent, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany będzie do wpłacenia oferowanej ceny i do zawarcia umowy sprzedaży w terminie wyznaczonym przez Syndyka, nie dłuższym niż dwa miesiące od dnia wyboru oferty przez Syndyka, przy czym oferowana cena musi zostać zapłacona na rachunek bankowy Stanisława Filipa w upadłości, numer rachunku: 33 8627 0001 2006 8251 8066 0007, przed dniem zawarcia warunkowej umowy sprzedaży. Zapłata w wyniku potrącenia wierzytelności jest niedopuszczalna.
- Wadium oferenta, którego oferta zostanie wybrana zaliczone będzie na poczet ceny kupna, a wadium pozostałych oferentów zostanie zwrócone w terminie do 7 dni od dnia wyboru oferty - bez odsetek. Wadium oferenta, który nie zaoferuje ceny równej co najmniej cenie wywoławczej oraz wadium oferenta, którego oferta zostanie wybrana, a który nie zapłaci ceny w wymaganym terminie, odmówi zawarcia umowy sprzedaży lub nie dojdzie do zawarcia umowy sprzedaży z przyczyn leżących po stronie oferenta, w tym w wyniku nieuzyskania przez oferenta stosownych zezwoleń wymaganych przez odrębne przepisy do zawarcia umowy sprzedaży - przepada.
- Wybrana zostanie oferta oferenta, który zaoferuje najwyższą cenę, nie niższą niż cena wywoławcza.
- Wyboru oferenta dokona Syndyk.
- Syndyk zastrzega sobie prawo do zmiany warunków sprzedaży, unieważnienia sprzedaży lub odstąpienia od sprzedaży bez podania przyczyny.
- Unieważnienie sprzedaży nie powoduje naliczenia odsetek od wadium.
- Odpowiedzialność Syndyka z tytułu rękojmi oraz odpowiedzialność odszkodowawcza za wyrządzoną szkodę w tym z tytułu utraconych korzyści jest wyłączona.
- W sprawach nieuregulowanych warunkami sprzedaży stosuje się przepisy Prawa upadłościowego oraz kodeksu cywilnego.
V. Rozstrzygnięcie nastąpi w terminie 7 dni od daty upływu terminu na składanie ofert.
VI. Przeglądanie operatu szacunkowego oraz uzyskanie szczegółowych informacji dotyczących przedmiotu sprzedaży możliwe jest w Kancelarii Radcy Prawnego Doroty Dietl w Jaśle przy ul. Kościuszki 37/7a, 38-200 Jasło, nr tel. do kontaktu 13 300 00 72.
VII. Oferty złożone po wyznaczonym terminie lub niespełniające wymogów formalnych warunków sprzedaży podlegają odrzuceniu.